Wohnstallhaus in Zwickl

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aussenansicht

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Innenansicht, ehem. Wohnteil

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Innenansicht, ehem. Stallteil

Bauherr

privat

 

Bauzeit

ab 2016 - bis vorauss. Ende 2017

 

Objektbeschreibung

 

Mit dem Wohnstallhaus befindet sich der älteste Blockbau im Landkreis Erding aus dem Jahr 1580 in Zwickl, Gemeinde St. Wolfgang.

 

Im Januar 2014 wurde eine Notsicherungsmaßnahme des stark einsturzgefährdeten Stallteiles durchgeführt.

 

Nach Erstellung eines Gutachtens wurden diverse Maßnahmen zur Wiederherstellung der Standsicherheit und Gewährleistung der weiteren Nutzung festgelegt - im Frühjahr 2016 wurden die ersten Baumaßnahmen des historischen Blockbaus in Angriff genommen:

 

- abschnittsweise Unterfangung

- Einbau einer neuen Bauwerkssohle

- Errichten einer Stützwand zum Abstützen des Hanges und zur Wasserableitung

- abschnittsweise Abbruch des zerstörten Mauerwerks im Stallbereich, Aufmauern mit neuem Ziegelmauerwerk

- Verputzen der Ziegelwände mit mineralischem Dämmputz

- Anbringung einer Schilfdämmung innen an den Holzaußenwänden

- Instandsetzung der Tragfähigkeit der Deckenbalken

- Entfernen der stark geschädigten und unterdimensionierten Dachkonstruktion, neue Sparren mit Aufdachdämmung

- Instandsetzung der Fußböden mit neuem Bodenaufbau

- Restaurierung der Fenster und Innentüren

 

 

Der alte Stallbereich wird nun zu Wohnraum umgebaut, sodass das Haus zukünftig von zwei Parteien nutzbar ist. Der bisherige Wohnteil gefindet sich in schlechtem Zustand und wird neu aufgebaut. Die Maßnahmen sollen vorauss. bis Ende 2017 abgeschlossen werden.

 

Das Wohnstallhaus Zwickl 1 ist mit folgendem Text als Einzeldenkmal in die Denkmalliste eingetragen:

 

"Zwickl 1: Bauernhaus, eingeschossiger Flachsatteldachbau auf hohem Kellergeschoss, Blockbau-Kniestock 1580 dendro. dat., Umbauten des Erdgeschosses um 1800, Außenmauer des Erdgeschosses um 1930 in Ziegel erneuert."

 

 

 

 

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